Köhler Feuchtigkeitsschutz bietet Ihnen professionelle Lösungen zur Balkon- und Terrassenabdichtung.
Wir schützen Balkone und Terrassen dauerhaft vor eindringendem Wasser und verhindern so Folgeschäden am Gebäude.
Außenflächen dauerhaft schützen
Balkon- und Terrassenabdichtung
Balkone und Terrassen sind das ganze Jahr über Witterung, Temperaturschwankungen und Feuchtigkeit ausgesetzt. Deshalb können nicht nur ältere Gebäude, sondern auch Neubauten von Undichtigkeiten betroffen sein. Erste Hinweise sind häufig Risse im Beton, Stockflecken, lose Fliesen, abplatzende Beschichtungen oder Feuchtigkeitsspuren an angrenzenden Bauteilen.
Mit einer fachgerechten Balkon- und Terrassenabdichtung sorgt Köhler Feuchtigkeitsschutz dafür, dass Wasser nicht in den Aufbau oder in das Gebäude eindringen kann. So werden Folgeschäden vermieden und die Außenflächen bleiben langfristig nutzbar.
Das Problem: Feuchtigkeit dringt über Balkon oder Terrasse ein
Undichte Balkone und Terrassen können erhebliche Schäden verursachen. Dringt Wasser in den Belag oder die darunterliegenden Schichten ein, kann es sich im Bauteil ausbreiten und angrenzende Innenräume beeinträchtigen.
Besonders kritisch sind die kalten Monate: Gefriert eingedrungenes Wasser, dehnt es sich aus und kann vorhandene Risse vergrößern. Die Folgen zeigen sich häufig durch hohl liegende oder abgesprengte Fliesen, beschädigten Putz, ablösende Beschichtungen, Feuchtigkeit im Innenbereich oder sogar Schimmelbildung.
Wichtige Voraussetzungen vor der Abdichtung
Bevor eine Balkon- oder Terrassenabdichtung ausgeführt wird, prüfen wir die baulichen Gegebenheiten sorgfältig. Dabei werden unter anderem folgende Punkte berücksichtigt:
Erst nach dieser Prüfung kann entschieden werden, welches Abdichtungssystem für den jeweiligen Balkon oder die Terrasse sinnvoll ist. Eine fachgerecht ausgeführte Abdichtung schützt die Bausubstanz dauerhaft vor Feuchtigkeit und erhöht die Lebensdauer von Balkon und Terrasse. Je nach Untergrund und Nutzung kommen unterschiedliche Abdichtungssysteme zum Einsatz, die individuell auf die Anforderungen abgestimmt werden. So entsteht eine langlebige und zuverlässige Lösung, die den Werterhalt der Immobilie unterstützt.
Unser Vorgehen bei der Balkon- und Terrassenabdichtung
Vorbereitung der Fläche
Zunächst wird der Zustand der Balkon- oder Terrassenfläche genau geprüft. Je nach Situation werden lose Beläge, beschädigte Schichten oder nicht tragfähige Bereiche entfernt. Falls erforderlich, wird die Fläche zusätzlich geschützt, damit die Arbeiten sauber und witterungsunabhängiger ausgeführt werden können.
Ein vorhandener Gefälleestrich wird auf Tragfähigkeit, Ebenheit und ausreichendes Gefälle geprüft. Ist der bestehende Aufbau nicht geeignet, kann ein Rückbau und der Neuaufbau mit passendem Gefälle erforderlich sein.
Untergrund vorbereiten und grundieren
Im nächsten Schritt wird der Untergrund gründlich gereinigt, entstaubt und für die Abdichtung vorbereitet. Unebenheiten, Risse oder feuchtebedingte Mängel werden je nach Schadensbild fachgerecht behandelt.
Anschlussbereiche aus Metall, Kunststoff, Holz oder anderen Materialien werden ebenfalls passend vorbereitet. Anschließend wird eine geeignete Grundierung aufgetragen, damit die Abdichtung sicher und dauerhaft mit dem Untergrund verbunden wird.
Abdichtung fachgerecht ausführen
Für die Abdichtung von Balkonen und Terrassen kommen verschiedene Systeme infrage, zum Beispiel bahnenförmige Abdichtungen, Dichtbänder oder Flüssigkunststoff.
Besonders bewährt hat sich eine Abdichtung mit Flüssigkunststoff, da dieser sich vollflächig mit dem Untergrund verbindet und auch Details, Ecken, Anschlüsse und Unebenheiten sicher erfassen kann. Dadurch entsteht eine durchgehende, flexible und widerstandsfähige Abdichtungsschicht.
Nach der Abdichtung kann die Fläche je nach Wunsch und Nutzung weiter aufgebaut oder gestaltet werden.
Fragen zur Balkon- und Terrassenabdichtung
Feuchtigkeitsschäden am Balkon oder Terrasse entstehen häufig durch beschädigte oder verschlissene Abdichtungen, Risse im Belag oder undichte Anschlüsse. Dadurch kann Niederschlagswasser in die Balkon-/Terrassenkonstruktion eindringen und dort langfristig Schäden verursachen. Bleiben diese Mängel unbehandelt, können sich die Schäden ausweiten und im schlimmsten Fall auch angrenzende Bauteile des Gebäudes beeinträchtigen.
Zu Beginn einer Balkon-/Terrassensanierung werden beschädigte Beläge und nicht mehr funktionsfähige Abdichtungsschichten entfernt. Anschließend wird der Untergrund sorgfältig geprüft, gereinigt und für die weiteren Arbeiten vorbereitet. Danach erfolgt die fachgerechte Abdichtung aller relevanten Flächen und Anschlüsse. Den Abschluss bildet eine widerstandsfähige Schutz- und Nutzschicht, die den Balkon bzw. die Terrasse dauerhaft vor Feuchtigkeit und Witterungseinflüssen schützt.
Schäden wie Risse, lockere Fliesen oder Platten, Abplatzungen oder Feuchtigkeitsflecken können darauf hinweisen, dass eine Balkonsanierung erforderlich ist. Dringt Wasser in den Belag ein oder lösen sich einzelne Bereiche, besteht die Gefahr weiterer Schäden an der Bausubstanz. Eine frühzeitige Sanierung hilft, größere Reparaturen zu vermeiden und die Lebensdauer des Balkons zu verlängern.
Die Dauer einer Balkonsanierung hängt vom Umfang der erforderlichen Arbeiten ab. Kleinere Sanierungsmaßnahmen, beispielsweise die Erneuerung des Bodenbelags, können oft innerhalb weniger Tage abgeschlossen werden. Sind hingegen umfangreiche Reparaturen oder eine vollständige Sanierung erforderlich, sollte je nach Schadensbild mit einer längeren Ausführungszeit gerechnet werden. Nach einer Besichtigung kann der Zeitaufwand individuell eingeschätzt werden.
Unsere Projekte
Mein Team und ich sind auf die Beseitigung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden spezialisiert. Seit 1998 sanieren wir im Raum Mittelfranken die Immobilien unserer Kunden und sorgen so für gesundes Wohnen und den Werterhalt von Gebäuden.
Balkonabdichtung in Erlangen
Fachgerechte Sanierung und neue Abdichtung eines Balkons für dauerhaften Schutz vor eindringender Feuchtigkeit
